Rozpoczęta inwestycja – dom opieki społecznej

Duża nieruchomość do adaptacji na dom opieki społecznej, szkołę, hotel, etc

oferujemy do sprzedaży obiekt pod dom opieki

powierzchnia: grunt 2,8180 ha,
budynki około 1.282 m2
media: prąd, woda (własne ujęcie, wodociąg przy drodze), ogrzewanie co, zbiornik bezodpływowy

cena: 1.400.000 zł

opis nieruchomości:

oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą rozpoczętą inwestycję w zakresie domu pomocy społecznej. Inwestycja ta jest realizowana w byłych obiektach szkoły podstawowej. Nieruchomość położna jest Olbrachcicach na styku województw lubuskiego, dolnośląskiego i wielkopolskiego, w pobliżu Leszna i Głogowa i zaledwie 160 km od granicy polsko-niemieckiej.

Aktualnie w skład oferowanej nieruchomości wchodzą:

a) grunt o powierzchni łącznej 2,8180 ha,

b) budynki i budowle (mieszkalne i gospodarcze ujęte w spisie dóbr kultury):

– budynek po byłej szkole, dwukondygnacyjny, murowany, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 656,60 m2 (w trakcie adaptacji i przygotowania do rozbudowy);

– budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 77,55 m2 zaadaptowany na pomieszczenia biurowe dla obsługi ośrodka;

– budynek inwentarski o powierzchni użytkowej 31,99 m2;

– naziemny zbiornik gazu GASPOL,

– teren placu zabaw ze sprzętem,

– zbiornik na ścieki,

– oczko wodne do modernizacji.

Teren wyposażony jest w energię elektryczną, wodę i wewnętrzną sieć kanalizacyjną.

Zgodnie z uzyskanym pozwoleniem na budowę aktualny budynek szkoły zostanie zaadaptowany dla potrzeb pełnienia funkcji budynku administracyjnego. Do tej części zostanie dobudowana nowa część mieszkalna dla potrzeb gości ośrodka. W części mieszkalnej zaprojektowano miejsce dla 72 gości z możliwością zwiększenia do 99. Budynek będzie trzykondygnacyjny. Przed budynkiem zaprojektowano parking. Projekt zakłada dostosowanie nieruchomości do wymogów zgodnych z Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej w sprawie domów pomocy społecznej. Budynek będzie dostosowany do użytku osób niepełnosprawnych i starszych.

Nieruchomość idealna do kontynuacji przedsięwzięcia docelowego czyli domu opieki społecznej, bądź też jako prywatna szkoła, lub też hotel.